1560840029
اتصل بنا من نحن الرئيسية
اقلام السعيدة

2 ديسمبر .. يوم تحول تاريخي في المنطقة
كتب - علي الصباحي
مواد اعلانية

الإعلان عن فرصة مواصلة التعليم الجامعي للمقيمين والزائرين اليمنيين بالمملكة العربية السعودية
اعلانات


آخر تحديث الجمعة ( 14-06-2019 ) الساعة( 11:21:06 صباحاً ) بتوقيت مكة المكرمة
تقرير: تراجع أسعار المساكن في دبي بنسبة 32%

اخبار السعيدة - دبي         التاريخ : 04-05-2009

ذكرت مؤسسة لاندمارك الاستشارية في تقرير يوم الاثنين أن أسعار العقارات السكنية في دبي انخفضت 32 في المئة في الربع الاول مقارنة مع الربع السابق فيما انخفضت الاسعار في أبوظبي بما يصل الى 30 في المئة . واضافت المؤسسة ان متوسط سعر بيع الشقة في دبي نزل 23 في المئة الى 1146 درهما (312 دولارا) للقدم المربعة بينما انخفض سعر الفيلات 32 في المئة الى 1076 درهما للقدم المربعة.

وذكر التقرير أن الاسعار عند مستويات سجلت في الربع الاخير من عام 2007 وان نسبة تراجع الاسعار السنوية بلغت 4 في المئة للشقق و9 في المئة للفيلات.

وانخفضت الايجارات بين 9 و 41 في المئة منذ الربع الاخير من عام 2008 .

وعلى صعيد المعروض تتوقع لاندمارك بناء نحو 24 ألف مسكن جديد في العام الجاري مما يؤدي لفائض بين 30 و 52 ألف وحدة بعد اضافة الوحدات التي تخلو بسبب الهجرة الخارجية.

وفي ابوظبي انخفضت مبيعات الشقق بنسبة تصل الى 20 في المئة في الربع الاول ومبيعات الفيلات 30 في المئة مقارنة بالربع السابق.

واستقرت ايجارات الشقق بينما انخفضت ايجارات الفيلات 20 في المئة.

وذكر التقرير "من المرجح أن يكون تراجع الطلب على الفيلات في أبوظبي بسبب المنافسة الشديدة من العين ودبي حيث تتهاوي أسعار المساكن. كثير من الوافدين يعملون في أبوظبي لكن يقيمون في دبي بفضل الايجار المنخفض واسلوب الحياة الذي يفضلونه."

وقالت الشركة ان العجز في المساكن سيسجل 27 ألف وحدة في ظل توقعات محافظة بنمو السكان بنسبة اثنين في المئة في عامي 2009 و2010 وسيصل العجز الى 45 وحدة في حالة نمو السكان بنسبة 6 في المئة وهو امر مستبعد.

ولاندمارك الاستشارية جزء من شركة السمسرة والاستشارات العقارية لاندمارك العقارية ولها مكاتب في الامارات ولندن.


 

المصدر : رويترز
إضافة تعليق || طبـاعة || إرسـال || عدد القراءات : 1706
شارك
Share |
اضف تعليقك على الفيس بوك
التعليقات

سياسية الخصوصية || القائمةالبريدية || خريطة الموقع || خدمة RSS
جميع الحقوق محفوظة لـ © اخبار السعيدة - 2008 -- برمجة وتصميم كليفر ديزاين

Total time: 0.08